第131章 南郊漫谈 (第2/5页)

  网吧老板道：“引荐你个头，我要是有资格给你引荐，还用开这个破网吧！”

    话说顾飞和李慕菊上车后。李慕菊说道：“我找个停车的地方，咱们下来随便逛逛吧。”

    两人漫无目的在南郊乱逛。

    上京南郊区还在建设当中，到处都是在施工中的单位。

    李慕菊说道：“看到了吧，这些都是房地产，上京市里的土地都建完了，郊区又开始新的一轮了。”

    顾飞说道：“现在人们谈论最多的就是房地产了。从好几年前就开始喊要降价了，结果不但没降反而越涨越厉害，好多人后悔以前听信别人的说房价太高了，肯定要降的言论，错过了买房的时机，现在想买也买不起了。你说，楼房以后会怎么样？会降下来么？”

    李慕菊笑道：“其实这个问题很简单。你要分清房地产的资金来源是什么？那些炒房的资金来源是什么。”

    顾飞摇头道：“不懂，金融这块真的一窍不通。”

    李慕菊说道：“其实大的来源主要有两个，你可以去看看买房的到底都是哪些人，就知道资金来源了。第一个部分就是炒房的，俗称“多军”，有多处房产，买了在卖出去，或者租出去。这一部分的人是有一定经济实力的人。他们大部分都是搞实业的企业家。因为目前国内实体经济不景气，不但不赚钱，还有可能赔钱，所以企业家们纷纷把钱投向了房地产，因为这个房地产属于土地，最保险，并且事实证明升值也最快。前几年来说，你用同样的资金分别来搞实业和房地产，基本上房地产的利润要远远高于别的行业的。所以第一部分，就是中国的实业资金流入了房地产，这个资金流量是相当大的，是一