第三百二十五章房价飞翔的前夜 (第2/5页)

角落，他们用才智和汗水积累着财富。期待着改善自己的生活，买房、买车、买更大的房、买更好的车都是他们的梦想。期待着真正的小康生活。而他们的努力，也正成为这个社会向前发展最根本的动力。

    八月底，他们一行人进入了鲁省的岛城，刚刚才通车的环城高速公路又宽又直，看着远处的平静的海面，空气也是非常的清新。

    2000年的岛城市经济已经开始有了非常大的起色，一批本地国有企业得到了迅速发展，海尔、海信、啤酒等等，还有一个日韩工业园区，在北方来说是比较有活力的城市。而且这里也是赵宋集团计划投资的城市之一。毕竟这里的交通便利，对外的开放也是比较早，唯一的缺点就是这里的大学教育相对于许多城市还有不足。

    而岛城也和其他地方一样，也有保持较高的经济增长速度的愿望。当高速增长的条件变得不够充足时，为了继续保持速度，这些区域转向靠借外债通过大规模的基础建设和房地产来维护经济增长。但由于经济发展的不顺利，到20世纪初期，国内有些区域已不具备还债能力。在房地产吹起了泡沫，换来的只是银行贷款的坏账和呆账；至于一旦企业状况不佳，不良资产立即膨胀的状况。不良资产的大量存在，又反过来影响了投资者的信心。

    市场体制发育不成熟。一是政府在资源配置上干预过度，特别是干预金融系统的贷款投向和项目；另一个是金融体制特别是监管体制不完善。

    而岛城原有的“出口替代”型经济模式，一直都是有其固有的缺陷。“出口替代”型模式是不少地方经济成功的重要原因。但这种模式也存在着三方面的不足：一是